3 Zimmer Etwagenwohnung mit West-Loggia in Wolfsburg Westhagen! Meine Wohnung = mein Makler!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1982 gebaut wurde.

Der Eingangsbereich ist mit einem großzügigen Einbauschrank versehen und vom Wohnbereich durch ein Glastürelement abgetrennt. Das schöne, große Wohnzimmer führt direkt auf den größeren der beiden Balkone. Diese große West-Loggia, mit Blick in den Garten, ist überdacht und hat zusätzlich einen abgeschlossenen Abstellraum für z.B. Gartenmöbel.

Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich der helle Essbereich, von hier gelangt man direkt in die Küche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und gehört dem Eigentümer. Die Küche ist ausgestattet mit Markengeräten (u.a. Siemens): Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, dieser verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Waschmaschine und Trockner werden dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen. Vom Hauswirtschaftsraum erreicht man den kleinen Balkon, dieser lädt zum Frühstücken in der Morgensonne ein. Ein separater Flur führt in das kleinere Badezimmer mit Dusche. Das größere Badezimmer mit Badewanne erreichen Sie über das Schlafzimmer mit Loggia. Die zwei Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite.

Alle Fenster in der Wohnung wurden 2015 erneuert, es wurden dreifach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut mit Rollläden, teils elektrisch. Im Wohn-und Essbereich, sowie in den Schafzimmern ist Laminat verlegt. Die Bäder sind gefliest, die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit PVC ausgestattet. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum mit Fenster, ein Gemeinschaftswäscheraum, sowie ein Einstellplatz für einen PKW.

Ausstattung

+ 3 Zimmer Etagenwohnung

+ großes Wohnzimmer

+ 2 Badezimmer

+ 114 m² Wohnfläche

+ 12 m² Nutzfläche

+ West-Loggia mit Abstellraum

+ Ost Balkon

+ Blick ins Grüne

+ Glasfaseranschluss im Keller

+ Fernwärme

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.