3 Zimmerwohnung mit Balkon in Wolfsburg-Eichelkamp! Meine Wohnung = mein Makler!

Beschreibung

Fußläufig zum Klinikum Wolfsburg gelegen erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus die gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Wolfsburg- Eichelkamp auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Eigentumswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche ist für Singles und Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen geeignet und theoretisch sofort bezugsfrei.

Abgehend vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Alle Zimmer sind mit einem Fenster versehen, außer das Badezimmer und der Flur, so dass die Immobilie sich hell und freundlich präsentiert.

Der Balkon mit Westausrichtung geht nach hinten raus, wird über eine Markise beschattet und ist ein weiteres Highlight der attraktiven Immobilie mit perfektem Grundriss.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist nicht im Kaufangebot enthalten.

Staufläche findet sich im eigenen Kellerraum. Geparkt wird auf den öffentlichen Parkflächen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 160,00 €.

Für das Erbpachtgrundstück fallen für den Käufer jährlich ca. 170,00 € an Erbpachtgebühren für die Stadt Wolfsburg an. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 27.06.1957 geschlossen und hat eine Restlaufzeit von 34 Jahren.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um die attraktive Eigentumswohnung kennen zu lernen.

Ausstattung

+ 3 Zimmerwohnung

+ 63 m² Wohnfläche

+ Westbalkon

+ Nahe Klinikum Wolfsburg

+ Duschbad

+ Außenrollläden im Schlaf- und Kinderzimmer

+ Kellerraum

+ als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

+ ausreichend öffentliche Stellplätze

+ Glasfaseranschluss vorhanden

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.