Bungalow mit Feldrandlage in Brome! Mein Haus = mein Makler!

38465 Brome, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023013
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    38465 Brome
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    934 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Je 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Feldrandlage im beliebten Ort Brome, nur 30 Minuten von Wolfsburgs Stadtmitte entfernt.

Das Eigenheim aus dem Jahr 1981 bietet auf 95 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Senioren für ein altersgerechtes Wohnen. Lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand des massiv gemauerten Bungalows und einem sonnigen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 934 m² persönlich überzeugen.

Die vier Zimmer des Bungalows sind gut geschnitten, lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Sie verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einer Küche.

Ihre Küche verfügt über genügend Platz für eine Essecke und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ihr Badezimmer bietet ein Fenster und eine Dusche. Über das Wohnzimmer wird die überdachte Südwest-Terrasse betreten, die wetterunabhängig Erholung bietet.

Das Kellergeschoß mit einer Fläche von 95 m² bietet vier Räume, wovon zwei zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Da die Etage ebenfalls über eine Küche und ein Gäste-WC verfügt, wäre ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Büronutzung im Kellergeschoss möglich. Der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage sind hier ebenfalls untergebracht.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Blumenliebhaber, oder für Kinderspielgeräte. Ein Gartenhaus für Ihre Partys ist bereits vorhanden. Die Feldrandlage ist noch mal ein besonderes Highlight.

Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Bungalow in Massivbauweise

+ Eigentumsgrundstück mit 934 m²

+ Feldrandlage

+ 95 m² Wohnfläche

+ 95 m² Keller

+ große Südwest-Terrasse

+ Garage

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/

Lage

Brome liegt ca. 25 Kilometer von Wolfsburg entfernt.

In Brome gibt es mit vier Supermärkten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Grundschule, Freibad sowie eine sehr gute Busverbindung nach Wolfsburg, Gifhorn oder Wittingen.

Für VW Arbeiter gibt es eine gesonderte Linie, die sich den Schichten der Arbeiter anpasst.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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