Einfamilienhaus mit Potential, Nebengebäude + Garage! Mein Haus – Mein Makler!

Beschreibung

Knapp 30 Minuten von Wolfsburgs Innenstadt entfernt erwartet Sie das freistehende Einfamilienhaus mit einem 826 m² großen Eigentumsgrundstück in Tülau.

Die Immobilie mit rund 120 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Esszimmer, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur und zwei Kinderzimmer.

Angrenzend befindet sich ein Nebengebäude, das für Stauraum, Platz für die Biogasanlage und eine kleine Werkstatt sorgt. Das Dachgeschoss ist hier noch nicht ausgebaut, als Ausbaureserve sind mindestens noch mal 2 Räume möglich.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage auf dem Grundstück. Der Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie zur Erholung.

Das Haus ist gepflegt, aber die Ausstattung entspricht in mancher Hinsicht nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard. Dennoch ist es einzugsbereit und könnte auch nach und nach modernisiert werden.

Aber am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin um sich Ihr neues Zuhause anzuschauen

Ausstattung

+ Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche

+ Eigentumsgrundstück mit 862 m²

+ 5 Zimmer

+ Duschbad und separates Gäste-WC

+ Nebengebäude für Werkstatt, Stauraum

+ Garage

+ Dach 2014 erneuert

+ Heizungsmodernisierung 2021

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewährleistung übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
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