05363 810 22 20 info@om-immobilien.eu

Gastronomie, Pension und Wohnung mitten in Eilsleben!

39365 Eilsleben, Restaurant zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019058
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    39365 Eilsleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    750 m²
  • Gastraumplätze
    60
  • Betten
    8
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4,95% inklusive UmsatzsteuerDie Provision ist mit der Beurkundung verdient
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für alle Gastronomen oder die, die es mal werden wollen, bietet sich mit diesem Objekt die perfekte Möglichkeit für einen idealen Start in die Selbstständigkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine in Betrieb befindliche Gaststätte. Die Räumlichkeiten bieten Platz für mind. 60 Gäste. Die Küche ist voll ausgestattet, funktionsfähig und im Kaufpreis enthalten! Ein kleiner Biergarten ist ebenfalls vorhanden. Lagerräume und Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss wird eine Pension betrieben. Die Pension beinhaltet insgesamt 8 Zimmer (Doppel- und Einzelzimmer). Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und ist voll möbliert. Ein Einzelzimmer bekommt man aktuell für 40,00 € p.N. und ein Doppelzimmer für 50,00 p.N. Die Pension hat eine Auslastung von ca. 70 %!
Im 1 OG befindet sich die Wohnung, die für den Eigentümer gedacht ist. Auf ca. 200 ² Wohnfläche, aufgeteilt in einen großen Flur, eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Wäscheraum, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einem sehr großen Wohnbereich mit Schlafecke. Das Dachgeschoss ist komplett isoliert und ausbaufähig.
Das Objekt ist voll unterkellert. Die Kellerräume werden als Lager- und Abstellräume genutzt.

Ausstattung

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung.
Sie möchten für unsere Dienstleistung weniger Provision zahlen?
Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten.
Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt.

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Sie vielleicht mit Ihrem neuen Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Eilsleben liegt direkt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg und hat ca. 3850 Einwohner. Die nächste Bundesautonahn 2 ist ca. 8 Km entfernt. In Eilsleben befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen ect.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobiliendaten mit WP-ImmoMakler