Gepflegte 4 Zimmerwohnung nur 20 Minuten von Wolfsburgs Mitte! Meine Wohnung – Mein Makler!
38547 Calberlah, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Martin
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AdresseLange Straße 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2023002
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse38547 Calberlah
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.79 m²
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Nutzfläche ca.12 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Haustierenach Vereinbarung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1500
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1978
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch89,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die rund 79 m² große 4 Zimmerwohnung erwartet Sie mitten in Calberlah und ist ruhig gelegen.
Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss ist gut geschnitten und teilt sich in Flur, Küche, Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich hell und freundlich. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet und Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Duschwanne und einem Handtuchtrockner ausgestattet sowie einem Fenster.
Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Wohnanlage und bietet einen Mietergarten zur Nutzung. Sie wird unmöbliert vermietet und ist kurzfristig beziehbar.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 500 €. Zuzüglich der Nebenkostenpauschale von 100 € beträgt die Warmmiete 600 €.
Strom wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet und bezahlt (u.a. für die Nachtspeicheröfen und Warmwasseraufbereitung). Je nach Personenanzahl und Verbrauch könnten 200 - 300 € anfallen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine einmalige Bearbeitungsgebühr von 50,00 € fällig.
Der Einzug mit einer Katze ist möglich, Hunde sind nicht erlaubt.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.
Ausstattung
+ 4 Zimmer
+ 79 m² Wohnfläche
+ gut geschnitten
+ gepflegter Zustand und Ausstattung
+ Badezimmer mit Duschwanne und Handtuchtrockner
+ Mietergarten mit Terrasse
Sonstige Informationen
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.
Für den Abschluss eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 € für den Mieter fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern in einem reinen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Kiosk, Restaurants, Imbiss) 2 Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Pflegeheim, Kindergarten, Fitnessstudio, Grund-, Hauptschule- und Realschule. In ca. 1 Gehminute erreicht man eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist ca. 20 km (BS - Ost) entfernt. Wolfsburg ist mit dem PKW in ca. 20 min zu erreichen, Gifhorn in ca. 10 min zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Tankumsee (ca. 1000 m langer weißer Badestrand) ist ca. 6 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
