1394 m² Bauland in Velpke mit Altbestandsgebäude! Meine Immobilie – mein Makler!

38458 Velpke, Wohngrundstück zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022093
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    38458 Velpke
  • Grund­stück ca.
    1.394 m²
  • Grundflächenzahl
    0.4
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    2
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,95% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück kann mit einem Einfamilien-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Anschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes freistehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Zimmern und 4 Wohneinheiten aus dem Jahre 1920, welches komplett unterkellert ist. Die Bausubstanz ist in Ordnung, jedoch müssten sämtliche Installationsarbeiten im Rahmen einer Kernsanierung wie Elektrik, Gas-Heizung, Bäder, Fenster etc. erneuert werden. Das Dach wurde 2012, und die Fassade 2017 erneuert

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Ausbaupotential. Es sind mehrere Stellplätze sowie eine Garage vorhanden.

Eine eventuelle Teilung des Grundstücks vor dem Verkauf ist nicht möglich.

Die Abrisskosten belaufen sich auf schätzungsweise und je nach Eigenleistung zwischen 30.000 – 50.000 €.

Bei näherem Interesse können wir gerne nach Eingang einer vollständigen Kontaktanfrage einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Velpke liegt zwischen den Naturparks Elm – Lappwald und Drömling und etwa 10 Kilometer östlich der Stadt Wolfsburg.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. In Velpke finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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