Gut geschnittene 3Zi-Wohnung mit Balkon + PKW-Stellplatz in Oebisfelde! Meine Wohnung – Mein Makler!
39646 Oebisfelde, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Carola Brzoska
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AdresseLange Straße 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID20230012
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse39646 Oebisfelde
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.73 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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KäuferprovisionJe 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
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Hausgeld250 EUR
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Kaufpreis95.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1990
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oebisfelde.
Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohngefühl und eine großzügige Wohnfläche mit toller Raumaufteilung und hellen Räumen. Lassen Sie sich von der attraktiven Immobilie mit Balkon und eigenem PKW-Stellplatz persönlich überzeugen. Es erwartet Sie mit 73 m² Wohnfläche (Grundfläche 85m²) und gut geschnittenem Grundriss eine gepflegte Immobilie.
Abgehend vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume: Das Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke und Parkblick, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie Küche und Bad. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Wohnräume sind teilweise mit Laminat ausgelegt.
Platz für Fahrräder gibt es in einer Garage (nur für Fahrräder). Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 250,10 € inklusive Rücklage.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen!
Ausstattung
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum
+ 73 m² Wohnfläche nach DIN
+ PKW Stellplatz
+ Balkon
Sonstige Informationen
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/
Lage
Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung zu der Schnellstraße nach Vorsfelde.
Man kommt ganz bequem innerhalb von 20 Minuten nach Wolfsburg.
Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Minuten Fußweg gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.