Vollunterkellerter Bungalow mit Garage in Königslutter! Mein Haus – Mein Makler!

38154 Königslutter, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022154
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    38154 Königslutter
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Je 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der attraktive Bungalow mit rund 122 m² Wohnfläche verfügt über vier Zimmer im Erdgeschoss und einen Vollkeller. Er wird ergänzt durch ein Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 722 m² und befindet sich in einem Wohngebiet in Königslutter, nahe dem Kaiserdom.

Der Bungalow besticht über eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre kleine Familie oder Ihren Ruhesitz im Alter.

Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche im Landhausstil versehen und bietet genügend Platz für eine Essecke. Das rund 43 m² große Wohnzimmer bietet ebenfalls eine Essecke oder Sie schaffen durch leichte Umbauten einen weiteren Raum. Oder aber sie öffnen die Küche zur Essecke, die Möglichkeiten sind vielfältig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und in Ihren Garten.

Der Bungalow ist mit 122 m² Nutzfläche vollunterkellert. Im Keller, der auch über einen separaten Eingang von außen verfügt, befindet sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und weitere Vorrats- oder Hobbyräume. Ein Partyraum mit Theke und die angrenzende Partyküche lädt zum Feiern ein. Da sich im Keller bereits ein topmodernes Bad mit Dusche befindet wäre auch eine Sauna denkbar. Die Raummöhe ist mit 2,25 m für einen Keller überdurchschnittlich hoch.

Ein besonderes Highlight ist der 1978 angebaute überdachte Kaminplatz. Hier lässt es sich feiern oder an kalten Wintertagen gemütlich entspannen.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage im Keller und können so Ihr Zuhause von gleich von innen betreten.

Das Haus ist gepflegt, aber die Ausstattung entspricht in mancher Hinsicht nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard. Dennoch ist es einzugsbereit und könnte auch nach und nach modernisiert werden.

Vereinbaren Sie doch gleich über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen.

Ausstattung

+ Vollunterkellerter Bungalow

+ Eigentumsgrundstück von 722 m²

+ 4 Zimmer, durch leichten Umbau 5 möglich

+ 122 m² Wohnfläche

+ 2 Bäder und 1 separates WC

+ Tiefgarage im Keller

+ 2. Küche und Partytheke im Keller

+ Überdachter Kaminplatz im Garten

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/

Lage

Königslutter am Elm bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten einer Stadt inklusive guter Ausstattung mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, es liegt direkt am Naherholungsgebiet und ist daher auch ideal, um die Freizeit mit Kultur oder in der Natur zu verbringen.

Die Kultur wird in der kleinen Stadt großgeschrieben. Im Dom finden Domkonzerte und weitere Veranstaltungen des raunschweigischen Kulturbesitzes statt.

Ebenso interessant ist der Besuch der über 1000-jährigen Kaiser-Lothar-Linde am Dom.

Zur BAB 2 gelangen Sie in ca. 10 Minuten und auch die Städte Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter und Helmstedt sind in ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen.

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