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Moderner Bungalow auf 688m² Erbpachtgrundstück in Velpke!

38458 Velpke, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020039
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    38458 Velpke
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    688 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    4,95% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient
  • Kaufpreis
    249.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage von Velpke befindet sich dieser moderne und gepflegte Bungalow. Er wurde 1990 in Holzständerbauweise mit massivem Keller erstellt und verklinkert.

Ihr neues Zuhause besitzt 5 Zimmer und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 141 m², die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer auf 110 m².

Über eine großzügige Diele gelangen Sie in sämtliche Räume.

Das Wohn- und Esszimmer ist mit ansprechendem Holzfußboden (Laminat) ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Abende.

Große, doppeltisolierverglaste Holzfenster spenden den Räumen viel Tageslicht.

Die schöne ca. 16 m² große überdachte Sonnen-Terrasse erreichen Sie vom Wohn- und Esszimmer.

Sämtliche Räume des Hauses werden über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung mit Wärme versorgt. 4000 Liter Öl-Tanks sind vorhanden.

Als Nutzfläche stehen ca. 110 m² im Kellergeschoss, Garage und Dachboden zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Schuppen und der Carport im Hinterhof.

Im Keller befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Arbeits,- und Schlafzimmer genutzt werden. Den Keller erreichen Sie von innen und auch über einem separaten Eingang von außen.

Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, der Heizungsraum und ein Duschbad.

Das Gartengrundstück ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Büsche, Hecken und ein Holzzaun frieden das Grundstück ein und schützen vor neugierigen Blicken.

Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Höhe des Erbpachtzinses beträgt 167,83€ monatlich.
Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2069.

Alles in Allem ist der Bungalow wirklich eine schöne Immobilie, in die Sie sofort einziehen können ohne große Renovierungsmaßnahmen vornehmen zu müssen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielelicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Ausstattung

5 Zimmer auf ca. 141 m²

Plus ca. 110 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, der Garage, dem Dachboden

688 m² großes Erbpachtgrundstück

Verklinkerte Fassade

2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC

Kaminofen

Werkstatt im Keller

Schön angelegter Garten

Überdachte Terrasse

Carport

Einzugsbereit ohne große Renovierungsarbeiten

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
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Lage

Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Velpke liegt zwischen den Naturparks Elm-Lappwald und Drömling und etwa zehn Kilometer östlich der Stadt Wolfsburg.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. In Velpke finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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