05363 810 22 20 info@om-immobilien.eu

Moderne und gepflegte DHH in Flechtorf zur Miete. Mein Haus-mein Makler!

38165 Flechtorf, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020086
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    38165 Flechtorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    280 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kernsaniert und gepflegt erwartet Sie am Ortsrand von Flechtorf eine moderne Doppelhaushälfte zur Miete.

Gut geschnitten verteilen sich 5 Zimmer auf 2 Etagen, ein modernes Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln- und Geräten.

Ein gläserner Wintergarten bietet einen tollen Lichteinfall und kann als Essplatz genutzt werden oder als Leseecke für Ihren Feierabend.

Hochwertig ist auch der Bodenbelag: Dunkles Echtholz-Laminat im Erdgeschoss sowie hochwertiger Velours-Teppich im Obergeschoss. Die Bäder sind gefliest.

Aus dem Wintergarten betreten Sie Ihren Garten, der Terrassenteil ist bereits gepflastert.

Eine Garage, sowie 2 weitere Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab.

Die Nebenkosten enthalten als Vorauszahlung: 50 € allgemeine Betriebskosten, Strom- und Heizkosten 136 € Gaskosten und 44 € Wasserkosten.

Die Sanierungsarbeiten welche überwiegend 2016 durchgeführt wurden, belaufen sich auf insgesamt ca. 70.000,-€!
Diese Kosten hatte der aktuelle Mieter selber bezahlt. Daraufhin wird hier seitens dem aktuellen Mieter ein Abschlag in Höhe von 24.000,-€ Verhandlungsbasis gefordert.
Ich bitte dies bevor Sie uns eine Anfrage senden zu berücksichtigen!

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Ausstattung

+ hochwertige Einbauküche

+ Kernsanierung des Hauses 2016

+ neue Heizungsanlage 12/2020

+ hochwertige Bodenbeläge

+ Wintergarten

+ pflegeleichter Garten

+ moderne Bäder

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen, den Arbeitsvertrag und eine Schufa-Auskunft. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Flechtorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lehre und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Städte Wolfsburg und Braunschweig, in deren Mitte der 3.000-Einwohner-Ort Flechtorf liegt. Zur Anschlussstelle an die Autobahn A39 sind es nur wenige Minuten. In ca. 12 Minuten erreichen Sie die Stadt Wolfsburg. Einrichtungen des täglichen Bedarf wie Kindergarten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort – ein erweitertes Angebot ist im benachbarten, ca. 5 Minuten entfernten, Ort Lehre zu finden. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Städte Wolfsburg und Braunschweig.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobiliendaten mit WP-ImmoMakler