Liebhaberobjekt: Doppelhaushälfte mit großem Wassergrundstück in Kalbe! Mein Haus – mein Makler!

39624 Kalbe, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022127
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    39624 Kalbe
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.700 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Je 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    159.900 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie träumen von einem sonnigen Wohnsitz außerhalb der Großstadt, umgeben von Wasser? Sind Angler oder Naturfreund? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!

Im Herzen der Altmark im anerkannten Erholungsort Kalbe liegt direkt am Burggraben die Doppelhaushälfte auf einem 1.700 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie mit rund 80 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre Neugestaltung. Derzeit erwarten Sie zwei Zimmer, Küche und Duschbad im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.

Das sonnige Grundstück ist für Erholungssuchende, Selbstversorger mit Kleintierhaltung oder Gartenliebhaber bestens geeignet. Tierliebhaber können sich über die kleine Stallanlage freuen, hobbymäßig wäre hier auch Nutztierhaltung denkbar.

Mit nur einem Nachbarn und einem unverbaubaren Blick aufs Wasser und Wiesen und direktem Wasserzugang bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit.

Art und Umfang der Umbaumöglichkeit und der ggf. zusätzlichen Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Aber am besten machen Sie sich selbst ein Bild von der Traumlage und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin um sich Ihr eventuelles, neues Zuhause anzuschauen.

Ausstattung

+ Doppelhaushälfte (getrennte Leitung zum Nachbarn)

+ ca. 80 m² Wohnfläche

+ ca. 1.700 m² Grundstück mit direktem Wasserzugang

Sonstige Informationen

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Die Einheitsgemeinde Stadt Kalbe (Milde) – Natur pur!
Im Herzen der Altmark erwartet Sie ein toller Erholungsort. Er lädt zu einer behaglichen Auszeit ein – fernab vom Großstadtstress. Auf halber Strecke zwischen Hamburg und Leipzig prägt ein Flüsschen die Landschaft, das seinen Namen zu Recht verdient: die Milde. Sie hat ein sanftmütiges Fleckchen Erde mit Wiesen und Wäldern geformt. Das ruhige Städtchen wird von der Milde regelrecht umarmt. Sie hat Kalbe den Beinamen „Stadt der 100 Brücken“ verliehen. (Quelle: https://www.altmarkkreis-salzwedel.de)

Kalbe (Milde) ist eine Stadt und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit einer Infrastruktur, die alles zum Leben bietet. Über die B71 ist Gardelegen und Salzwedel schnell erreicht.

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