Provisionsfrei! Gepflegte Doppelhaushälfte in Wesendorf! Meine Immobilie – Mein Makler!

29392 Wesendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20220057
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29392 Wesendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stück ca.
    377 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    245.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Nur 20 Minuten von Gifhorn entfernt empfängt Sie die gemütliche Doppelhaushälfte in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in dem beliebten Ort Wesendorf, mit einem Eigentumsgrundstück von ca. 377 m².

Durch den schönen Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich. Über den Hauseingang kommen Sie in den hellen Hausflur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume wie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Kinder-/ Arbeitszimmer. Das Duschbad ist mit Tageslichtfenster und barrierefreiem Zutritt.

Das große helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Linoleumboden in Fliesen Optik ausgelegt. Im Kinderzimmer ist helles Laminat verlegt.
Das großzügige Duschbad ist mit einer behindertengerechte Dusche ausgestattet. Der beigefarbige Fliesenboden steht in einem schönen Kontrast zu den hell gefliesten Wänden.
Die große Terrasse und den Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist.
Die Fenster im Haus sind doppeltisolierverglast und aus Kunststoff. Die Haustür ist aus Holz. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Blumenliebhaber, oder für Kinderspielgeräte wie zum Beispiel Trampolin etc...
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen außenliegenden Abstellraum und zwei Außenstellplätze.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Die Zimmer sind mit Laminat, Linoleum ausgelegt

- doppelt isolierverglaste
Kunststofffenster

- 377 m² Eigentumsgrundstück

- 3 Zimmer

- 2 Außenstellplätze

- 20 m² Terrasse

- Duschbad wurde 2015 mit barrierefreiem Zutritt erneuert

- Baujahr 1991

- Gas Zentalheizung 2006 erneuert

- nicht direkt einsehbarer Gartenbereich

Sonstige Informationen

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung.
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Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten.
Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewährleistung übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Diese gepflegte DHH befindet sich in Wesendorf (14 km hinter Gifhorn).

Supermärkte, Tankstelle, Banken, Schulen und Ärzte etc. befinden sich in Wesendorf direkt.

Die B4 Lüneburg – Braunschweig liegt in unmittelbarer Nähe, drei Kilometer westlich der Gemeinde mit Anbindung (13 Kilometer) zur B188 (Wolfsburg – Hannover).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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