Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Brome! Meine Immobilie – Mein Makler!

38465 Brome, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022119
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38465 Brome
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    727 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Je 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    349.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Direkt in Brome nah bei Wolfsburg erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 727 m² großen Eigentumsgrundstück. Auf 200 m² Wohnfläche und 2 Ebenen erwarten Sie gut geschnittene acht Zimmer sowie eine Doppel-Garage für Ihre Fahrzeuge.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 und die Einliegerwohnung mit der großen Garage 2010 errichtet. Die Doppel- Garage, drei Bäder, der gepflegte Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und die gute Lage sind nur einige Highlights der Immobilie.

Im Erdgeschoss des Hauses zur linken Seite erwartet Sie beim Betreten des Eingangsbereichs die 3 Zimmer Einliegerwohnung mit einer eigenen Terrasse. Durch die Terrassentüren und die Bodentiefen Fenster ist der Wohnbereich hell und freundlich. Linkerhand des Flurs befindet sich das Duschbad. Das Wohnzimmer wird über den Flur betreten. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss der Immobilie erwartet Sie ein großzügiger heller Flur, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss des Hauses zur rechten Seite erwartet Sie beim Betreten der Eingangsbereich. Durch die Terrassentüren und die Bodentiefen Fenster ist der Wohnbereich hell und freundlich. Linkerhand des Flurs befindet sich das Gäste-WC. Das große Wohnzimmer wird geradezu über den Flur betreten und hat wie in der Küche einen Zugang zur überdachten Terrasse. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall von zwei Seiten.
Die geräumige Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche von 2015 ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit den Versorgungsanschlüssen und der Gasheizung.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Immobilie, dort erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Familie und ergänzen den Teil des Hauses. Bei Bedarf können die Wände auch partiell geöffnet und somit die Haushälften zusammengelegt werden.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in oder vor der großen Doppel-Garage. Hinter der Terrasse befindet sich ein Gartenhaus, hier ist Platz für Ihre Hobbywerkstatt.

Die Dachfläche, sowie das Garagenflachdach bieten ausreichend Fläche für Solar- oder Photovoltaikenergiegewinnung.

Der große Garten bietet viel Platz zur Erholung, Gemüseanbau, Fußballspielen u.v.m. Für Spielgeräte, ein Trampolin und sogar einen Pool ist mehr als ausreichend Fläche vorhanden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen!

Ausstattung

+ 35 m² große Terrasse

+ getrennte Hauseingänge

+ große Doppel-Garage

+ 200 m² Wohnfläche

+ 727 m² nahezu uneinsehbares Grundstück

+ 2 Bäder zzgl. 1 Gäste-WC

+ kurzfristig verfügbar

+ Einbauküche von 2015

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Brome liegt ca. 20 Km. von Wolfsburg entfernt.

In Brome gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Grundschule, Freibad sowie eine sehr gute Busverbindung nach Wolfsburg, Gifhorn oder Wittingen.

Für VW Arbeiter gibt es eine gesonderte Linie die sich den Schichten der Arbeiter anpasst.

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