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Gepflegtes Fachwerkhaus Nahe Diesdorf wartet auf eine neue Familie

29413 Diesdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200021
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29413 Diesdorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    1.330 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    4,76% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdientDie Provision ist mit der Beurkundung verdient
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    755,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 755,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Äußerst idyllisch gelegen erwartet Sie im Ortsteil Lindhof von Diesdorf das Fachwerkaus mit dem rund 1330 m² großen Grundstück.

Im Haus selber befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist sehr geräumig, besitzt modernen neuen Fliesenboden und bereits alle Anschlüsse. Angrenzend liegt eine Speisekammer, hier geht es auch in den Keller.

Von der Küche aus geht es über eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss. Als Ausbaureserve sind mindestens noch mal 2-3 Zimmer auf ca. 40 m² möglich.

Als besonderes Highlight bietet Ihnen wirklich jedes Zimmer einen Blick in den traumhaften Garten, da er einmal um das Haus geht. Hier finden Sie viel Erholung und Platz für Ihre Familie. Ein paar Obstbäume sind auch bereits vorhanden.

Für den Hobbyhandwerker findet sich eine Garage für 2 Fahrzeuge und eine kleine Werkstatt vor. In einem großen Carport ist noch mal Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Tierliebhaber können sich über die kleine Stallanlage freuen, hobbymäßig wäre hier auch Nutztierhaltung denkbar.

Zu dem Gebäude gehört ein Wirtschaftsraum, der ebenfalls an die Küche angrenzt, mit der 2006 eingebauten Heizungsanlage (Holz), dem Warmwasserspeicher und dem Waschmaschinenanschluss.

Aber am Besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin um sich Ihr eventuelles, neues Zuhause anzuschauen.

Ausstattung

+ idyllisches Fachwerkhaus von 1930

+ Neue Heizungsanlage in 2006

+ 70 % der Fenster in 2006 erneuert

+ Dreikammer Klärgrube von 2013

+ Zuletzt komplett renoviert in 2019

+ Carport (für Wohnwagen geeignet)

+ Garage mit Werkstattmöglichkeit

+ Gepflegter Garten auf einem 1330 m² Eigentumsgrundstück

+ Obstbäume

+ Ausbaureserve im Dachgeschoss

+ teilunterkellert

Sonstige Informationen

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung.
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Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten.
Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte,etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe (Diesdorf).
Im Ort selbst gibt es einen Rufbus.

Lindhof liegt gut 30 km von Salzwedel entfernt und von Wolfsburg ca. 40 km.

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