Preiswerte Immobilie für Handwerker in Helmstedts City! Mein Haus – Mein Makler!

38350 Helmstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022148
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Privatstraße 4
    38350 Helmstedt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Je 3 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in Helmstedts City in der Nähe des Bahnhofs erwartet Sie das kleine Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche und einem Eigentumsgrundstück von rund 140 m².

In der oberen Etage erwarten Sie vier Zimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Garagen für Ihre Fahrzeuge, die auch Platz für Ihre Hobby-Werkstatt bieten würden.

Das Einfamilienhaus ist renovierungs- und teils sanierungsbedürftig und somit ideal für Hobby - Handwerker geeignet. Durch die gute Aufteilung der Räume und Top-Lage bietet sich hier das Potential den langersehnten Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen zu lassen.

Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und somit ab sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Citylage

+ ca. 100 m² Wohnfläche

+ ca. 140 m² Eigentumsgrundstück

+ 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellräume

+ 2 Garagen

+ Holzfenster

+ Nachtspeicheröfen

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewährleistung übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

as hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Stadt Helmstedt mit rund 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll in Mitten des Elm-Lappwaldes gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Bundesautobahn A2, Interregiobahnhof Busliniennetz).

Die Stadt Helmstedt liegt im Grenzgebiet zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Die Stadt Wolfsburg ist in ca. 30 Autominuten oder mit Bus und Bahn problemlos zu erreichen. Die Städte Braunschweig und Magdeburg sind etwa 45 und die Landeshauptstadt Hannover etwa 60 Autominuten entfernt.

Neben einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Kino, Diskotheken, Museen bietet die Stadt Helmstedt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (ortsansässige Vereine, Schwimmbäder, Reithallen usw.). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sozialeinrichtungen, Ärzte, Krankenhäuser, Kitas und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

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