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Provisionsfrei! Vollunterkellertes Einfamilienhaus in Feldrandlage von Osloß! Mein Haus-mein Makler!

38557 Osloß, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021114
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38557 Osloß
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stück ca.
    1.153 m²
  • Nutzfläche ca.
    238 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger Wohnumgebung in Feldrandlage von Osloß, und dennoch nur 10 Minuten von Wolfsburg entfernt, bietet Ihr neues Eigenheim auf 206 m² Wohnfläche verteilt auf 6 helle Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand des massiv gebauten Einfamilienhauses und einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1153 m² persönlich überzeugen.

Eine bereits vorhandene, moderne Einbauküche, ein hochwertiger Kamin und Platz für Ihre Hobbies und Wellness im Vollkeller sowie die Garage stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar.

Die 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses beginnen mit einem hellen Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen. Das 54 m² große imposante Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten, lädt zum Verweilen ein und ist durch seine vielen Fenster einladend hell und freundlich. Die Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie dann 96 m² mit gut geschnittenen vier weiteren Zimmern. Der großzügige Flur mit viel Tageslicht und 23 m² bietet viel Platz für eine Lese,- Arbeits- oder Fitnessecke. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier Kinderzimmer in der Etage lassen keine Wünsche offen. Oder Sie richten sich hier oben Ihr Elternschlafzimmer ein, verbunden mit einem Ankleiderzimmer.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit den Öl-Tanks, eine Waschküche sowie drei weitere Räume, die Ihnen genügend Platz für Ihre Hobbys bieten. Oder Sie richten sich gleich Ihre persönliche Wellness-Oase mit Sauna ein; auf 114 m² ist genügend Platz für Ihre Wünsche und ein Duschbad ist auch bereits vorhanden.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Blumenliebhaber, oder für Kinderspielgeräte wie zum Beispiel ein Trampolin oder aber auch einen Pool für heiße Tage.

Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in einer großzügigen Garage von 18 m² unterbringen. Im Abstellraum neben der Garage findet sich dann noch weiterer Platz für Ihre Gartengeräte. Weitere Stellplätze für Sie und Ihre Besucher befinden sich in der gepflasterten Hofeinfahrt.

Eine Besichtigung der attraktiven Immobilie lohnt sich!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ 206 m² Wohnfläche

+ 238 m² Nutzfläche

+ 1153 m² Eigentumsgrundstück

+ 6 Zimmer

+ 3 Badezimmer

+ Vollkeller (mit Ausbaureserve für ELW)

+ Einbauküche inklusive

+ Öl-Heizung von 2000

+ großzügige Garage

+ 4 weitere Stellplätze auf dem Grundstück

+ Doppelcarport und Abstellraum

+ ruhige Feldrandlage

Sonstige Informationen

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Osloß liegt 8 km nördlich von Wolfsburg. Bis zu VW oder in die Stadtbenötigt man maximal 15 Minuten! In Weyhausen finden Sie alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, angefangen vom Arzt, Bäcker, Bank, Friseur, Einkaufsmarkt, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten.... bis zum Zahnarzt.
Die Umgebung lädt in der Freizeit zum Fahrrad fahren, Joggen oder Walken ein.

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