05363 810 22 20 info@om-immobilien.eu

Provisonsfreies Einfamilienhaus mit Ausbaupotential! Mein Haus- mein Makler!

38489 Rohrberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021065
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38489 Rohrberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Grund­stück ca.
    801 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    129.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Es präsentiert sich ein Einfamilienhaus am Bachlauf der Hartau mit derzeit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem 801 m² großen Eigentumsgrundstück. Die 134m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß auf 1 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Küche mit Sitzecke, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Hauswirtschafstraum. Der Dachboden bietet Ausbaureserven (auf ca. 80 m² Wohnfläche). Das Einfamilienhaus liegt in Rohrberg in der Nähe von Salzwedel in der idyllischen Altmark.

Im Jahr 1910 wurde das Haus errichtet und bis heute ständig umgebaut.

Mit derzeit vier Zimmern im Erdgeschoss verfügt das Haus über ausreichend Wohnraum für die kleine Familie.

Der schöne Garten bietet einen tollen Ausblick und ist mit viel Liebe ein grüner Rückzugsort geworden. Er lädt zu ruhigen Sonnenbädern und gemeinsamen Abenden im Kreis der Familie und Nachbarn ein.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieser Immobilie den Grundstein für ein Familienleben im eigenen Zuhause.

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!

Ausstattung

+ EFH mit großen Garten am Fluss Hartau

+ toller Garten auf 801 m² Eigentumsgrundstück

+ Viel Platz und Möglichkeiten für eigene Wohnideen

+ Gas- Heizungsanlage

+ Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial

+ Außenstellplatz

+ ca. 20 m² große Südwestterrasse

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Rohrberg liegt ca. 5 min. von Beetzendorf wo alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs vorhanden sind und ca. 15min. von Salzwedel (Altmarkkreis) entfernt.
Sie wohnen im grünen sind aber mit dem Auto in ca. 15 min in der Stadt.
Salzwedel ist eine Kreisstadt und verfügt über alle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ein Krankenhaus.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus