1.200 m² Grundstück in Salzgitter-Reppner mit Altbestandsgebäude! Meine Immobilie – mein Makler!

38228 Salzgitter, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022138
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38228 Salzgitter
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    Je 3 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Reppner, einem Ortsteil von Salzgitter liegt das Grundstück, ruhig und fußläufig zum Salzgittersee.

Das Grundstück könnte mit einem Einfamilien-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Anschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Teilung des Grundstücks ist vor dem Kauf nicht möglich.

Die vorhandene Immobilie auf dem Grundstück ist laut Aussage Eigentümer nicht denkmalgeschützt und kann bei Bedarf abgerissen werden. Auf dem Grundstück befindet sich jedoch eine alte geschützte Eiche, die definitiv erhalten bleiben muss.

Die kernsanierungsbedürftige Immobilie ist unbekannten Baujahrs (vermutlich Ende 18. Jahrhundert). Die Bausubstanz ist in Ordnung, jedoch müssten sämtliche Installationsarbeiten wie Elektrik, Bäder, Fenster etc.. erneuert werden. Eine Heizung ist nicht installiert.

Das Wohnhaus besteht aus 2 Etagen mit 7 Zimmern sowie einem Festsaal und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Im Jahre 1984 hat die letzte Renovierung stattgefunden.

Bei näherem Interesse können wir gerne nach Eingang einer vollständigen Kontaktanfrage einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

+ 1.200 m² Baugrundstück

+ bebaut mit einem Zweifamilienhaus

+ 240 m² Wohnfläche

+ Kernsanierung oder Abriss nötig

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/

Lage

Reppner ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen.
Im angrenzenden Lebenstedt finden sich innerhalb von 5 Minuten Fahrtzeit alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Über die A39 ist Braunschweig in 30 Minuten erreicht.

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