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Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig

31228 Stederdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Wonzimmer 1.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Eingangsbereich.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Eingangsbereich.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Gäste-WC.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Gäste-WC.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Wohnzimmer 2.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Wohnzimmer 2.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Poolanlage.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Poolanlage.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Schlafzimmer.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Eltern - Bad.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Kinderzimmer.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Kind - Bad.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Küche.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Küche.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Esszimmer.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Poolanlage.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Heizung.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Sauna.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Wohnkeller.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Garten.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Garten.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Terrasse.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Terrasse.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Terrasse.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Garage.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Hausansicht.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - Terrasse.png Großzügiger exklusiver Bungalow Nahe Braunschweig - OM-Logo.png

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    34
  • Objekttypen
  • Adresse
    31228 Stederdorf
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    4,76% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser großzügig geschnittene Bungalow wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 1500 m² großen Eigentumsgrundstück zwischen Peine und Braunschweig errichtet.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m².Das Flachdach wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 ist in einem einwandfreien Zustand.Das Haus verfügt über 6 geräumige Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.Jedes Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein "En-Suite"- Bad.Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in das Haus.Die wunderschöne Einbauküche wurde erst vor Kurzem verbaut und kann gegen Abstand übernommen werden.Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Travertin, Granit und Laminat.Im Keller des Hauses, der zu Wohnraum ausgebaut ist, befindet sich eine Sauna, sowie ein weiteres Duschbad und ein großer Partyraum.Ein beleuchteter Innenpool mit Gegenstromanlage befindet sich im Erdgeschoss. Dieser hat eine Größe von 4 x 12 Meter und ist 1,65m tief.Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Garten gegeben.Dieser ist gepflegt und liebevoll angelegt.Eine ca. 350 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.Das Haus kann nach Absprache auch möbliert übernommen werden. Der Preis für die Möbel ist zu verhandeln.

Ausstattung

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung. Sie möchten für unsere Dienstleistung weniger Provision zahlen?Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten.Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns in Kontakt.

Sonstige Informationen

Besichtigungsterminvorschläge erhalten Sie nach Zusendung des Kontaktformulars. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopieform: Personalausweiß, Lohneinkommensabrechnungen, bei einem geringfügigen Einkommen (unter 1000€) ist eine Bürgschaftserklärung erforderlich. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Expose enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt gemietet, zahlt der Mieter an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Stederdorf befindet sich im Landkreis Peine, nur ca. 15 Autominuiten von Braunschweig entfernt.Eine Anbindung an die A 2 ist gegeben, so dass SIe auch schnell in Hannover, Wolfsburg oder Wolfenbüttel sind.Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.Die Gegend ist familiär geprägt. Das Hasu befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Genießen Sie Ihre Freizeit mit Ihrer Familie in diesem tollen Objekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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