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Provisionsfreies Einfamilienhaus mit viel Lagerfläche – ideal für Handwerker Mein Haus = mein Makler

38448 Wolfsburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020064
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38448 Wolfsburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    813 m²
  • Nutzfläche ca.
    276 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    279.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² befindet sich auf einem 813 m² großen Eigentumsgrundstück. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäude (Garagen/Werkstatt) mit einer Nutzfläche von ca. 276 m². Visionären sind hier keine Grenzen gesetzt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, die viel Platz zum Kochen bietet und dem angrenzenden geräumigen Ess- und Wohnzimmer. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen für gemütliche Stunden am Feuer nachzurüsten. Ein Schornstein hierfür ist bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight zur Entspannung ist die schöne Infrarotsauna im Erdgeschoss, die Ihnen Erholung vom stressigen Alltag bietet.

Das Badezimmer ist hell und zeitlos mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Stahltreppe mit Holzstufen in das Obergeschoss.
Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, sowie ein nicht ausgebauter Dachboden.

Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze sowie mehrere Garagen.

Auf dem hinteren Grundstück bieten große Garagen sowie eine Scheune Unterstellplätze für bspw. einen Wohnwagen sowie weitere Ausbaumöglichen. Ein Neubau wäre ebenso denkbar, wenn ein Teil der Garagen abgerissen werden.

Zur Bewässerung des Gartens ist ein Brunnenanschluss vorhanden.

Ausstattung

+ viel Lagerfläche

+ Infrarotsauna

+ weitere Ausbaumöglichkeiten

+ Neubau auf dem hinteren Grundstück möglich

+ große Garagen

+ Unterstellplätze für Wohnwagen etc. vorhanden

+ ruhige Lage

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart

Lage

Velstove ist ein Vorort von Wolfsburg und zeitnah zu erreichen. In Brackstedt, Jembke und Vorsfelde finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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