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Neuer Preis! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wintergarten!

38470 Parsau, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019061
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    38470 Parsau
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    4,95% inklusive Umsatzsteuer.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1996 erbautes Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn- Essbereich und einem voll ausgebauten Wohnkeller, bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für die ganze Familie.
Über einen großen Eingangsbereich haben Sie Zugang zu der voll ausgestatteten Küche, dem Gäste WC und dem großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum angebauten Wintergarten.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie bequem in den Wohnkeller sowie ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss gelangen Sie über einen Flur in das Badezimmer mit Eckbadewanne und die drei Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.
Im Wohnkeller befinden sich ein Waschraum mit den ganzen dazugehörigen Anschlüssen, eine Sauna mit eigener Dusche und WC, sowie ein großer Party/Hobbyraum mit einer eigenen kleinen Küche. Zudem hat der Wohnkeller einen separaten Ein/Ausgang.
Eine geflieste und voll Isolierte Doppelgarage bietet bequem Platz für zwei Autos. An der Rückseite der Doppelgarage befindet sich eine Überdachte Terrasse/Grillecke.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 komplett erneuert.

Ausstattung

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung.
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Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der Provision von der neuen Immobilie verzichten.
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Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Die Gemeinde Parsau ist Teil der Samtgemeinde Brome und gehört zum Landkreis Gifhorn.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind direkt vor Ort. Im Nachbarort Rühen befinden sich diverse Supermärkte und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Die Stadt Wolfsburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, sodas man die Annehmlichkeiten der Stadt ohne Problem nutzen kann und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen kann.
Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Parsau ist an die überwiegend im Stundentakt verkehrende Buslinie Wolfsburg–Brome angeschlossen. Mit weiteren Buslinien fahren die Verkehrsbetriebe Bachstein (Wolfsburg) im Schulverkehr darüber hinaus bis nach Ehra-Lessien und Wolfsburg sowie im Berufsverkehr bis in das Volkswagenwerk Wolfsburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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