Mehrfamilienhaus mit 1394 m² Grundstück in ruhiger Lage von Velpke! Meine Immobilie – Mein Makler!

38458 Velpke, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022092
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    38458 Velpke
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    1.394 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    7
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,95% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur 20 Minuten von Wolfsburg entfernt erwartet Sie in ruhiger Lage von Velpke als Kapitalanleger Ihr neues Investitionsobjekt: Ein Paket aus 4 Wohneinheiten inklusive einer Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich auf einem 1394 m² großem Eigentumsgrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Ausbaupotential. Es sind mehrere Stellplätze sowie eine Garage vorhanden.

Die Bausubstanz ist in Ordnung, jedoch müssen sämtliche Installationsarbeiten wie Elektrik, Öl- Heizung, Bäder Fenster etc. erneuert werden. Das Dach wurde 2012, und die Fassade 2017 wurden erneuert.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss und einer Einliegerwohnung mit insgesamt 11 Zimmern und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung

Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung

Einliegerwohnung: 2-Zimmer-Wohnung

Die Immobilie ist für Kapitalanleger genauso geeignet, wie für eine Großfamilie.

Für Handwerker bietet sich hier Potential zur individuellen Traumimmobilie! Bei näherem Interesse können wir gerne nach Eingang einer vollständigen Kontaktanfrage einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

+ 1394 m² Grundstück

+ 1 Balkon

+ Öl Heizung von 1980

+ Baujahr 1920

+ Teilunterkellert

+ Einliegerwohnung

+ 4 Wohneinheiten + Nebengebäude mit Ausbaupotential

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Velpke liegt zwischen den Naturparks Elm – Lappwald und Drömling und etwa 10 Kilometer östlich der Stadt Wolfsburg.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. In Velpke finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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