160 m² große Scheune zu Wohnzwecken ausbaufähig auf 1381 m² Grundstück zum Festpreis!

29379 Wittingen OT Vorhop, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022087
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Dorfstraße 26
    29379 Wittingen OT Vorhop
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    1.381 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In idylillscher Lage südlich von Wittingen steht die 160 m² große Scheune auf einem Eigentumsgrundstück von 1.381 m². Sie kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden, aber auch die jetzigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

So ist sie perfekt geeignet für die Nutzung als Lagerhalle, als Zwischenlager für Möbel, als Unterstellplatz für PKWs/Wohnmobile/Oldtimer/ Boote bis zu einer Höhe von 2,40 m.

Das Grundstück kann im hinteren Teil neu bebaut werden und ist teilerschlossen. Teilerschlossen bedeutet es darf hier gebaut werden, jedoch muss der neue Eigentümer die Anschlusskosten an Strom,Wasser, Abwasser, Gas etc.. selbst vornehmen. Die Kosten würden ca. 12.000,-€ betragen.

Eine mögliche Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB.
Zwei Vollgeschosse wären beim Neubau möglich. Ein Hausbeispiel ist angefügt.

Das Grundstück wird nicht bauträgergebunden verkauft.

Das Dach wurde Ende der 90ziger Jahre neu eingedeckt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und die Immobilie persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Eigentumsgrundstück von 1.381 m²

+ 160 m² große Scheune zu Wohnzwecken ausbaubar oder zur Vermietung als Unterstellplätze, Haltung von Tieren oder oder....

+ weiteres Bauland

+ teilerschlossen

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte,etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe (Knesebeck).
Knesebeck ist eine Ortschaft der Stadt Wittingen im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die Immobilie befindet sich in Vorhop.

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