Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Eickendorf! Mein Haus – mein Makler!

39359 Eickendorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022013
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    39359 Eickendorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,95 % inkl. Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    99.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Knapp 30 Minuten Autofahrt von Wolfsburgs Stadtmitte entfernt erwartet Sie als Kapitalanleger unser Angebot: Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Eickendorf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie beinhaltet drei Wohneinheiten mit 1-3 Zimmerwohnungen. Die Wohnflächen betragen zwischen 50 - 70 m².

Zurzeit ist nur eine Wohneinheit mit 2 Zimmer von dem Eigentümer selbst bewohnt. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und die Einliegerwohnung stehen derzeit leer und würden ca. 650 € netto kalt erzielen. Sie können sofort vermietet werden.

Das Haus wurde ca. 2013 kernsaniert, es stehen keine Sanierungen an. Die Fenster sind Kunststoff doppelt verglast und wurden 2009 gewechselt. Die Nachtspeicheröfen wurden auch in diesen Zug erneuert. Die Elektrik und Bäder sind erneuert wurden. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und Gas liegt in der Straße an.

Bei näherem Kaufinteresse können Sie sich selbstverständlich auch persönlich über sämtliche Wohneinheiten einen Überblick verschaffen.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

+ 3 Wohneinheiten

+ 1 Wohneinheit selbstgenutzt durch die Eigentümer

+ 2 Wohneinheiten leer, können sofort vermietet werden

+ insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche

+ 550 m² Eigentumsgrundstück

+ unterkellert

+ Stellplatz

+ wurde kernsaniert, Fenster, Bäder, Elektrik

+ Glasfaser im Haus

+ Gas liegt in der Straße

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Eickendorf ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt am Rande des Biosphärenreservat Drömling.

Oebisfelde ist in 10 Minuten schnell erreicht, dort finden sich Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Wolfsburg und Gardelegen sind in je 30 Minuten über die B188 sehr gut ereichbar.

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