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Das zweigeschossige, verklinkerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über ca. 148m² Wohnfläche.
Das Haus wurde in den letzten 4 Monaten umfassend modernisiert und steht auf einem 298m² pflegeleicht angelegtem Eigentumsgrundstück.
Feinsteinzeugfliesen im gesamten Erd- und Dachgeschoss, neue Design Heizungssystem im Wohnbereich, neue Türen und Zargen sowie eine neue hochwertige Einbauküche wurden bei der Modernisierung installiert.
Die 4 attraktiven Räume verteilen sich über insgesamt 3 Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine neue, exklusive Einbauküche vor.
Über das große Fensterelement haben Sie Zugang zum nahezu uneinsehbaren Garten.
Über eine offene Stahl-/Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem großen Elternschlafzimmer inklusive begehbaren Ankleidezimmer, dem Kinderzimmer und einem modernen Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Schlafbereich mit einem eigenen Badezimmer (freistehender Badewanne). Somit kann das Dachgeschoss vielseitig genutzt werden.
Der Vollkeller bietet mit seinen 4 Räumen ausreichend Platz für Stauraum, Vorräte, Arbeitszimmer, Hobbyraum etc..
Ein pflegeleichter Gartenbereich mit separaten Hintereingang lädt zum Verweilen in entspannter Atmosphäre ein.
Zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden, ermöglichen einen direkten und schnellen Zugang ins Haus.
Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.
-Zentrale Lage
-2020 umfassend modernisiert
-zwei Außenstellplätze
-Weiteres Anbaupotential (Wintergarten) vorhanden
-Neue Designheizkörper im Wohnzimmer
-Neue Exklusive Einbauküche
-Neue Feinsteinzeugfliesen im Erd- und Dachgeschoss
-Voll unterkellert
-Ausgebautes Dachgeschoss mit modernem Badezimmer
-Außenrolläden
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Bei dem zweistöckigen Reihenmittelhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden in Wolfsburg Fallersleben. Das Marktgrafviertel liegt zentral in der Nähe der Altstadt Fallersleben. Alle wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.