Moderne Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse in Hehlingen! Mein Haus = mein Makler!

38446 Hehlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023063
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    38446 Hehlingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    345 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Je 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    28,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Wohnumgebung von Hehlingen, und dennoch nur 10 Minuten von Wolfsburg entfernt, bietet Ihre neue Doppelhaushälfte mit 117 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer für Paare oder Familien.
Erbaut wurde die DHH im Jahre 2003 in Massivbauweise auf einem 345 m² großen Eigentumsgrundstück mit 2-3 Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen in 4 Zimmer, Küche mit Essecke, Badezimmer mit Eckbadewanne und einem Gäste-WC.
Über das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und den schön angelegten Garten, wo sich außerdem ein großes Gartenhaus befindet. Angrenzend zur Küche befindet sich eine Vorratskammer.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und das vollwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.

Der Dachboden bietet Ihnen neben dem Hauswirtschaftsraum weitere Staumöglichkeiten.

Ausstattung

+ 117 m² Wohnfläche

+ 345 m² Eigentumsgrundstück

+ 4 Zimmer

+ vollwertiges Badezimmer

+ Gäste WC

+ Einbauküche bereits inklusive

+ Vorratskammer bei der Küche

+ zusätzlich 2 Stellplätze

+ Gasheizung von 2005

+ Außenrollläden

+ offener Wohn-/Essbereich

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie das Objekt besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt gemietet, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Mit Anforderung weiterer Informationen oder Unterlagen geben Sie Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Angebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Darum weisen wir Sie darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung schriftlich bei uns widerrufen können.

Lage

Hehlingen ist eine Ortschaft und zugleich ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Von hier aus gelangt man mit dem Auto oder per Bus in ca. 10 Minuten in die Wolfsburger Innenstadt. Kindergarten, Grundschule und die wichtigsten Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Nach oben