Moderne Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse in Hehlingen! Mein Haus = mein Makler!
38446 Hehlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Martin
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AdresseLange Straße 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2023063
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse38446 Hehlingen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.117 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Grundstück ca.345 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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KäuferprovisionJe 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
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Kaufpreis429.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2003
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch28,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger Wohnumgebung von Hehlingen, und dennoch nur 10 Minuten von Wolfsburg entfernt, bietet Ihre neue Doppelhaushälfte mit 117 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer für Paare oder Familien.
Erbaut wurde die DHH im Jahre 2003 in Massivbauweise auf einem 345 m² großen Eigentumsgrundstück mit 2-3 Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen in 4 Zimmer, Küche mit Essecke, Badezimmer mit Eckbadewanne und einem Gäste-WC.
Über das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern gelangt man auf die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und den schön angelegten Garten, wo sich außerdem ein großes Gartenhaus befindet. Angrenzend zur Küche befindet sich eine Vorratskammer.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und das vollwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Der Dachboden bietet Ihnen neben dem Hauswirtschaftsraum weitere Staumöglichkeiten.
Ausstattung
+ 117 m² Wohnfläche
+ 345 m² Eigentumsgrundstück
+ 4 Zimmer
+ vollwertiges Badezimmer
+ Gäste WC
+ Einbauküche bereits inklusive
+ Vorratskammer bei der Küche
+ zusätzlich 2 Stellplätze
+ Gasheizung von 2005
+ Außenrollläden
+ offener Wohn-/Essbereich
Sonstige Informationen
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie das Objekt besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt gemietet, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
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Lage
Hehlingen ist eine Ortschaft und zugleich ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Von hier aus gelangt man mit dem Auto oder per Bus in ca. 10 Minuten in die Wolfsburger Innenstadt. Kindergarten, Grundschule und die wichtigsten Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.