Moderne Stadtvilla mit Doppelgarage und Wintergarten in Brackstedt! Mein Haus – Mein Makler!

Beschreibung

In ruhiger Wohnumgebung in Brackstedt und dennoch nur 10 Minuten von Wolfsburg entfernt, bietet Ihr neues Eigenheim auf 168 m² Wohnfläche verteilt auf 5 helle Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem modernen Zustand des erst 2013 errichteten Einfamilienhauses und einem sonnigen Eigentumsgrundstück mit einer ansprechenden Größe von ca. 750 m² persönlich überzeugen.

Eine bereits vorhandene Einbauküche, der Wintergarten, die Doppelgarage und der wassergeführte Kamin stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar.

168 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss über einen Flur, dem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad, einem Schlafzimmer, sowie dem großzügigen Wohn/Esszimmer mit offenem Wohnkonzept zur modern gestalteten Einbauküche. Über den Wohnbereich betreten Sie den Wintergarten, welcher 2022 neu entstanden ist.

Über eine Treppe im Flur betreten Sie die Galerie des Obergeschosses. Es erwarten Sie zwei gleich große - Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein vollwertiges Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Fenster komplettieren das Obergeschoss.

Über das Obergeschoss erreichen Sie auch den Dachboden, für zusätzlichen Stauraum für Ihre Koffer, Deko usw.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner und Blumenliebhaber und ist sehr gepflegt angelegt. Ein Pool lädt in den wärmeren Tagen zur Abkühlung und Spielspass ein.

Ihre Fahrzeuge können Sie wettergeschützt in der Doppelgarage parken. Zwei weitere Fahrzeuge finden ihren Platz davor. Für Ihre Garten- und Spielgeräte steht auch ein Gartenhaus bereit.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um diese hoch attraktive Immobilie persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Unterstützende Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

+ wassergeführter Kamin (Anschaffungspreis 10.000 €)

+ Doppelgarage plus 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück

+ 44 m² großer Wintergarten

+ moderne Einbauküche

+ 2 moderne Bäder

+ komplett mit Fußbodenheizung

+ Außenpool

+ Ankleidezimmer

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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