Neuwertiges Energiesparhaus in Feldrandlage vor den Toren Helmstedts! Mein Haus = mein Makler!

Beschreibung

Das neuwertige KFW - Effizienzhaus 55 aus dem Jahr 2021 liegt in ruhiger Feldrandlage und dennoch nur 10 Minuten von Helmstedts Mitte entfernt.

Das moderne Einfamilienhaus bietet mit 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern hohen Wohnkomfort für Ihre Familie. Lassen Sie sich von dem sehr gepflegten Zustand der Immobilie und einem sonnigen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 784 m² persönlich überzeugen.

Eine hochwertige Einbauküche, die Fußbodenheizung, eine energiesparende Luftwärmepumpe, das Doppelcarport, sowie die Lage sind nur einige Highlights der attraktiven Immobilie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zutritt zur 24m² großen Terrasse. Über eine Flügeltür erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche wurde erst 2021 zu einem Kaufpreis von 15.000 € angeschafft. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei weitere Räume, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch, WC und Badewanne ausgestattet.

Für den besonderen Wohnkomfort ist das gesamte Einfamilienhaus mit einer Fußbodenheizung versehen. Der Energieträger ist eine energieschonende Luftwärmepumpe.

Die Terrasse hat eine Größe von 24 m² und ist bereits angelegt. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Blumenliebhaber oder für Kinderspielgeräte wie zum Beispiel Trampolin etc.

Ihre Fahrzeuge können Sie wettergeschützt im Doppelcarport parken. Weitere 2-3 Außenstellplätze befinden sich in der Einfahrt.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich hell, modern und in einem einzugsbereitem Zustand. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Einfamilienhaus Baujahr 2021

+ Feldrandlage

+ 160 m² Wohnfläche

+ 784 m² Eigentumsgrundstück

+ Doppelcarport

+ 2 Bäder

+ Fußbodenheizung in allen Räumen

+ energiesparendes Heizen über Luftwärmepumpe (KFW 55 - 24 KW/h)

+ Glasfaseranschluss vorhanden

+ 2 Terrassen (24m² und 12m²)

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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