Neuwertiges Reihenmittelhaus in Velpke! Mein Haus = mein Makler!

Beschreibung

Nur 15 Minuten zum Zentrum von Wolfsburg gelegen befindet sich Ihr neues Eigenheim aus dem Jahr 2019 mit guter Ausstattung.

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus bietet mit vier Zimmern und 155 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben. Das Grundstück der Immobilie mit 192 m² ist ein Eigentumsgrundstück.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie auch die angelegte Terrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn für Ihre Privatsphäre. Ergänzt wird die Etage um einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem neben der Heizungsanlage auch Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte ist.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, verbunden mit einer rund 11 m² großen Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Es ist mit einer Dusche und Badewanne sowie zwei Doppelwaschtischen ausgestattet. Als kleines Highlight erwartet Sie auf der Etage ein Balkon mit Ausblick, hier können Sie bei Sonnenuntergang den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.

Über den Flur des Obergeschosses wird der Spitzboden erreicht, der mit 47 m² ausreichend Staufläche bietet und ausbaufähig ist. So könnten noch weitere 1-2 Zimmer geschaffen werden.

Im Garten der Immobilie können Sie zusätzlich zur Terrasse den Feierabend entspannt ausklingen lassen und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen.

Das Haus wurde erst 2019 fertig gestellt und ist somit in einem neuwertigen Zustand und einzugsbereit. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Fußbodenheizung, mit Gas und unterstützt durch Solar für die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind 3-fachverglast mit elektrischen Rollläden,und mit Insektenschutz versehen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet.

Ihre Fahrzeuge finden auf den beiden Stellplätzen direkt vor der Haustür auf dem Grundstück Platz.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um die attraktive Immobilie persönlich kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Reihenmittelhaus in Velpke

+ Fertigstellung erst 2019

+ Eigentumsgrundstück mit 192 m²

+ 4 Zimmer

+ 155 m² Wohnfläche

+ plus 47 m² Ausbaufläche im Spitzboden

+ gepflegte Einbauküche inklusive

+ angelegte Terrasse mit Sichtschutz zu beiden Seiten

+ zusätzlicher Balkon im Obergeschoss

+ Fußbodenheizung im gesamten Haus, beheizt über Gas und Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung

+ Glasfaseranschluss

+ 2 PKW- Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.