Resthof in Neuferchau für Tierhaltung & Handwerker – 2 Wohneinheiten! Meine Immobilie = mein Makler!

Beschreibung

Dieser Rest-hof mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.589 m² befindet sich in Neuferchau einen Ortsteil von Klötze und ist ideal für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder ein Mehrgenerationenwohnen.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 180 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten in zwei Gebäuden:

In der linken Doppelhaushälfte befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung (53m²) im Erdgeschoß mit Terrasse (im Rohbau) noch nicht fertig gestellt.

Darüber liegt eine 2-3 Zimmer- Dachgeschoßwohnung (ca.31m² ohne Dachschrägen im Rohbau.

In der rechten Doppelhaushälfte befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung (96 m²) Erdgeschoß die fertig gestellt ist.

In der alten umgebauten Scheune lässt sich eine weitere vierte Wohneinheit fertigstellen. Die 2 Zimmer-Wohnung (ca. 50m²) mit Terrasse und Garten befindet sich im Rohbau und ist nicht in den 180m² Wohnfläche enthalten.

Das Doppelhaus ist unterkellert. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand.

Es wurden bereits zahlreiche Modernisierungen umgesetzt:

- 2014 ein Bad plus Fliesen saniert
- 2015 Scheunendach erneuert
- 2019 Scheuneninnenausbau, inklusive Fenster und Außentüren
- 2021 Ergänzung für Heizungsanlage (Biogas über Fernwärme)
- 2021 200 m² Pflasterung Hof

Auf dem Hof befinden sich 3 Garagen und weitere Nebengebäude. Das Grundstück eignet sich sehr gut zur Tierhaltung und hat bereits einen angelegten Nutzgarten als Selbstversorger.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Resthof als seltene Gelegenheit

+ 2 Hauptgebäude und 1 Nebengebäude mit Einliegerwohnung

+ 4 Wohneinheiten mit 2, 2, 3 und 4 Zimmern

+ Stallungen und Nebengebäude

+ 3 Garagen

+ 2.589 m² Eigentumsgrundstück

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

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