Gewerbegrundstück + Autohandel mit Werkstatt und Lagerhalle! Mein Gewerbe – Mein Makler!

38350 Helmstedt, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022104
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    38350 Helmstedt
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    11.804 m²
  • Gesamtfläche ca.
    11.804 m²
  • Teilbar ab
    8.084 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    250
  • Käufer­provision
    3 % inkl. Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bestehender Gebrauchtwagenhandel mit geführter Werkstatt ohne Vertragspartnerbindung sowie eine große Lagerhalle für Reifen und Zubehör im Gewerbegebiet von Helmstedt. Das Gewerbegebiet umfasst 11804 m² und besteht aus 3 Flurstücken. Das geführte Autohaus mit Werkstatt umfasst eine Fläche von 3720 m². Die Hallen haben eine Nutzfläche von ca. 600 m². In der Werkstatthalle befinden sich 6 Hebebühnen, eine Handwaschstraße und 6 verschieden große Lagerräume für Ersatzteile.
Unter der Halle ist ein Ölabscheider eingebaut und das Lager der Öltanks.
Die Hallen werden mit einer Öl-Heizung beheizt, können aber auch auf Gas umgestellt werde. Der Gasanschluss ist vorhanden.
Über dem Autohaus befindet sich eine 3 Zimmer- Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 100 m² Wohnfläche und einer 25 m² Dachterrasse.
In diesen Räumlichkeiten lassen sich vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten realisieren.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um die Immobilie kennenzulernen.

Ausstattung

- 11804 m² Eigentumsgrundstück

- geteilt in 3 Flurstücke

- 2 Werkstatt - Hallen

- 1 Reifenhalle

- 5 Hebebühnen

- 1 Handwaschanlage

- diverse Abstelllager

- Ölabscheider

- 3 Zimmer Einliegerwohnung

- 6 Lager

- Öl- Heizung

- Gasanschluß

- Zahlreiche Parkfläche

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der Weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewährleistung übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, dass OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Das hier zum Kauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich direkt in der Stadt Helmstedt mit rund 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll inmitten des Elm-Lappwaldes gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Bundesautobahn A2, Interregiobahnhof, Busliniennetz).

Die Stadt Helmstedt liegt im Grenzgebiet zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Die Stadt Wolfsburg ist in ca. 30 Autominuten oder mit Bus und Bahn problemlos zu erreichen. Die Städte Braunschweig und Magdeburg sind etwa 45 und die Landeshauptstadt Hannover etwa 60 Autominuten entfernt.

Neben einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Kino, Diskotheken, Museen bietet die Stadt Helmstedt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (ortsansässige Vereine, Schwimmbäder, Reithallen usw.). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sozialeinrichtungen, Ärzte, ein Krankenhaus, Kitas und Schulen sind problemlos zu erreichen.

Flughafen 60 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 10 km | Bus 10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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