05363 810 22 20 info@om-immobilien.eu

Vierzimmerwohnung im Zentrum von Wolfsburg

38446 Wolfsburg, Sonstige zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018162
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    (Hellwinkel)
    38446 Wolfsburg
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freundliche 69m² große 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage. Desweiteren verfügt die Wohnung neben Küche, Wannenbad, Flur, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer über einem geräumigen überdachten Balkon. Die Küche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer sind bequem vom Flur aus begehbar. In das Elternschlafzimmer, zweite Kinderzimmer und auf den Balkon gelangt man über das Wohnzimmer. Die Küche verfügt über eine schöne Größe, so dass hier auch genügend Platz für ein Esstisch vorhanden ist. Alle anderen Räume verfügen ebenfalls über eine ausreichende Größe. Das Badezimmer wurde bereits einige Jahre nicht saniert.
Es befindet sich dennoch aber in einem gepflegten Zustand und der Mieter erhebt keine Ansprüche an irgendwelche Sanierungen in der Wohnung.
Die Wohnung ist seit ca. 30 Jahren für eine Nettomiete von 396€ montlich vermietet.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kosten für die angebotene Wohnung belaufen sich aktuell auf 121€ p.a.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein 6m² großer Kellerraum.
Der Fahrstuhl wurde 2015 general überholt. Das Dach wurde in diesem Jahr komplett saniert.
Die Wohnung wird so verkauft wie angeboten - mit Mieter!

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Zentrumsnahe Lage von Wolfsburg. Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie das Volkswagenwerk sind in kürze zu Fuß erreichbar.
Die Wohnlage im Hellwinkel zeichnet sich durch die Ruhe, sowie die Nähe zur Natur nach dem Alltagstress und die direkte Anbindung in die Stadt aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobiliendaten mit WP-ImmoMakler