Unterkellerte Doppelhaushälfte in Waldrandlage von Ehmen! Mein Haus = mein Makler!

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Ehmen von Wolfsburg liegt die gepflegte Doppelhaushälfte mit einem 871 m² großen Eigentumsgrundstück direkt am Waldrand. Auf 144 m² Wohnfläche und 2 Ebenen erwarten Sie gut geschnittene drei Zimmer und ein separates Arbeits/oder Gästezimmer sowie das Kellergeschoss. Die Immobilie wurde 1956 errichtet und 1976 um einen Anbau erweitert. Ihr neues Zuhause ist mit seiner Lage und Ausstattung für eine junge Familie, wie auch für Kapitalanleger zur Vermietung, bestens geeignet.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie der Windfang zum großzügigen Flur, in dem sich Platz für eine Arbeitsecke findet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet und offen zur Essecke, die viel Platz für Ihre Familie bietet. Durch die Eckfenster ist der Bereich lichtdurchflutet. Das Badezimmer des Erdgeschosses ist mit einer Dusche ausgestattet. Über ein paar Stufen geht es ins Wohnzimmer des nachträglich errichteten Anbaus. Ein Oberlicht lässt Sie in den Himmel schauen und hier ist auch der Zutritt zur teilüberdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Haushälfte wurde 2006 erworben und in den Jahren 2006/2007 umfassend modernisiert.

Der Teilkeller (der Anbau wurde nicht unterkellert) kann von innen und außen betreten werden.

Der Garten wurde gepflegt und schön angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder und zur Erholung.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage. Angrenzend befindet sich ein beheizter Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, sich aber auch bestens für ein Homeoffice eignet.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Ölheizung, die 1997 angeschafft wurde.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ Doppelhaushälfte in Waldrandlage in Ehmen

+ 144 m² Wohnfläche

+ 871 m² Eigentumsgrundstück

+ 3 Zimmer plus separatem Gäste/Arbeitszimmer

+ 2 Bäder

+ 2007 umfangreich modernisiert

+ unterkellert

+ Garage

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie das Objekt besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt gekauft, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Mit Anforderung weiterer Informationen oder Unterlagen geben Sie Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Angebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Darum weisen wir Sie darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung schriftlich bei uns widerrufen können.