Unterkellertes saniertes Reihenendhaus in Velpke! Mein Haus = mein Makler!

Beschreibung

Nur 15 Minuten zum Zentrum von Wolfsburg gelegen befindet sich Ihr neues Eigenheim aus dem Jahr 1972, in ruhiger Lage einer Seitenstraße von Velpke.

Das familienfreundliche Reihenendhaus bietet mit vier Zimmern und ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz. Das Grundstück der Immobilie mit 191 m² ist ein Eigentumsgrundstück.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, welche hell und freundlich gefliest sind. Von hier aus betreten Sie auch die angelegte Terrasse mit Sichtschutz zum Nachbarn für Privatsphäre. Ein Wintergartenanbau mit mindestens 20 m² Fläche wäre denkbar um das Wohnzimmer zu vergrößern.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit einer Dusche. Das Dachgeschoss der Immobilie bietet Stauraum.

Voll unterkellert, bietet das Haus zudem genügend Platz für die Vorratshaltung und für passionierte Hobbyhandwerker. Hier sind auch die Heizungsanlage sowie der Wasch- und Trockenraum untergebracht. Die Öl-Heizungsanlage wurde 1997 erneuert. Der Keller hat keinen Zugang von außen.

Im Garten der Immobilie können Sie zusätzlich zur Terrasse den Feierabend entspannt ausklingen lassen und Ihre Kinder haben Platz zum Spielen.

Das Haus wurde saniert und die Außenwände wurden gedämmt. Das Dach, die Haustür und Terrassentür und alle Fenster wurden 2020 erneuert.
Das Duschbad wurde ebenfalls mit neuen Fliesen und Badmöbeln ausgestattet.

Dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ein Anschluss für Gas liegt bereits im Haus.

Ihr Fahrzeug findet Platz auf einem öffentlichen Parkplatz an der Straße.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ REH in Massivbauweise

+ Eigentumsgrundstück mit 191 m²

+ 4 Zimmer

+ 104 m² Wohnfläche

+ gepflegte Einbauküche inklusive

+ Süd-Terrasse

+ Öl-Heizung auch für Warmwasseraufbereitung

+ Gasanschluss im Haus

+ Fenster, Haustür, Dach von 2020 neu

+ Außenwände gedämmt

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.