Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie in zentraler und dennoch ruhiger Lage die gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung im Westlichen Ringgebiet der Stadt Braunschweig.

Die vermietete Eigentumswohnung mit rund 54 m² Wohnfläche und der Tiefgaragenstellplatz sind als Kapitalanlage bestens geeignet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 5.256,00 € p.a. Der Mietvertrag der Wohnung wurde im Mai 2021 geschlossen, die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 390,-€ und für den Tiefgaragenstellplatz werden aktuell 48,-€ monatlich gezahlt.

Die Wohnung in der 3. Etage wird über einen Aufzug erreicht. Abgehend vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer mit 22 m² Wohnfläche ist ansprechend groß und bietet Platz für eine Essecke. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach hinten raus ruhig gelegen.

Der Balkon mit Südwestausrichtung bietet eine schöne Aussicht und ist ein weiteres Highlight der attraktiven Immobilie mit perfektem Grundriss.

Staufläche findet sich im eigenen Kellerraum.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 210,00 €. Die Wohnung wird nur vermietet verkauft!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um die attraktive Eigentumswohnung kennen zu lernen.

Ausstattung

+ 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

+ 54 m² Wohnfläche

+ eigener Tiefgaragenstellplatz

+ eigener Kellerrraum

+ vermietete Kapitalanlage

+ Jahres-Nettokaltmiete 5.256,00 €

+ zentral und dennoch ruhig gelegen

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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