Wohnen mit Ausblick in Braunschweigs City! Meine Wohnung = mein Makler!
38114 Braunschweig, Etagenwohnung zum Kauf
Bildergalerie
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Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Martin
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AdresseLange Straße 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2022131
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse38114 Braunschweig
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Etage9
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Etagen im Haus10
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Wohnfläche ca.50 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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KäuferprovisionJe 2,38 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
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Hausgeld151 EUR
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1958
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Klinikumnähe erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 9. Etage die gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in Braunschweigs City.
Die Eigentumswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche ist für Singles und Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen geeignet und sofort bezugsfrei.
Abgehend vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.
Ihre Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015 mit Elektrogeräten ausgestattet, so dass Sie sich um die Anschaffung nicht mehr kümmern müssen. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und einen Handtuchtrockner und ist gefliest, wie die Küche. Die beiden Wohnräume und der Flur sind mit Laminat in heller Holzoptik verlegt worden.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und in einem einzugsbereiten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.
Öffentliche PKW-Stellpätze finden sich ausreichend in der Straße.
Das Hausgeld beträgt aktuell 151,00 € inklusive Rücklagen.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.
Ausstattung
+ 2 Zimmer, Küche, Bad
+ 50 m² Wohnfläche
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
+ Aufzug
+ zentrale Lage
Sonstige Informationen
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/
Lage
Durch die zentrale Lage der Wohnung, sind Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe gelegen. Da sich die Wohnung in der 9. Etage befindet, bekommt man vom Straßenverkehr kaum etwas mit.
Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit 248.823 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) ist sie die zweitgrößte Stadt Niedersachsens nach Hannover.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.