Schicke 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Salzgitter-Bad! Meine Wohnung – mein Makler!

38259 Salzgitter-Bad, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202205
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38259 Salzgitter-Bad
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    Je 2 % inkl. USt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer + Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    54.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1939
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhig gelegen und doch zentral erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus die gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in Salzgitter-Bad.

Die Eigentumswohnung mit rund 42 m² Wohnfläche ist für Singles und Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen geeignet und nach Absprache bezugsfrei.

Abgehend vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Ihre Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, so dass Sie sich um die Anschaffung nicht mehr kümmern müssen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet und zudem modern gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Laminat in dunkler Holzoptik ausgestattet worden.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und in einem einzugsbereiten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Öffentliche PKW-Stellpätze finden sich ausreichend in der Straße.

Das Hausgeld beträgt aktuell 196,00 €, exklusive Strom- und Heizkosten, die abhängig vom Verbrauch sind.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Ausstattung

+ 2 Zimmerwohnung

+ 42 m² Wohnfläche

+ zentrale Lage von Salzgitter-Bad

+ als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

+ kein Sanierungsstau

+ moderne Einbauküche inklusive

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Salzgitter-Bad ist mehr denn je ein beliebtes Ziel für Besucher jeden Alters: Die Solequelle, die von Fachwerk
dominierten Straßenzüge und die vielen Freizeit- und Aktivangebote inmitten grüner Landschaft bieten für jeden Geschmack etwas. Die zumeist inhabergeführten Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zu einem Bummel in
der historischen Altstadt ein.

Mit dem PKW sind Salzgitter in 10 Minuten und Braunschweig in 30 Minuten schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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