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Exklusive Penthouse-Wohnung in Top-Lage von Hannover-Laatzen

30880 Laatzen, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200010
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    30880 Laatzen
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    299.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusiv erwartet Sie in Top-Lage von Laatzen-Mitte die moderne 5-Zimmer Penthouse Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung.

Die Immobilie stellt auf 2 Etagen im 7. und 8. Obergeschoss und insgesamt 5 Zimmern großzügige 131 m² zur Verfügung und hält einige Highlights bereit.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ein Südwestbalkon, begehbar vom Schlafzimmer, mit schönem Ausblick rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Südwestbalkon, ein Bad mit Badewanne und die Dachterrasse mit Blick auf die Stadt.

Die attraktive Penthouse-Wohnung ist modern gestaltet, lichtdurchflutet und mit Laminat versehen.

Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.08.2016 für eine monatlich Kaltmiete von 653,25 € vermietet.

Das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Das Hausgeld beträgt monatlich 713 € (+ 8,00€ für die Garage).

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Ausstattung

- Große Dachterrasse mit schönem Ausblick

- 2 Südwestbalkone

- 3 Zimmer im Untergeschoss

- 2 Zimmer im Obergeschoss

- 1 Bad mit Badewanne OG

- 1 Bad mit Dusche und Oberlicht UG

- Gäste WC im Untergeschoss

- Zentraler Waschmaschinenraum

- Tiefgaragenstellplatz

- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung

Sonstige Informationen

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob Verkauf oder Vermietung.
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Lage

Laatzen liegt südlich von Hannover und schließt direkt an die Landeshauptstadt an. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Einkaufszentrum Leine-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten, Apotheken und diverse Restaurants. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in direkter Umgebung.

Als Naherholungsgebiete laden schöne Grünanlagen wie das Landschaftsschutzgebiet Mastbruchholz und der Park der Sinne, der Expo-Park sowie die Leinemasch zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zur Erholung dienen außerdem viele Sportstätten sowie das Aqua-Laatzium.

Die Innenstadt von Hannover ist mit Bus und Bahn und dem Auto schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A2 und A7) ist als außerordentlich gut und über die Schnellwege sehr schnell zu erreichen.

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