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4 Zimmer Eigentumswohnung in Detmerode auf Erbpachtgrundstück – meine Wohnung = mein Makler!

38444 Detmerode, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020051
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38444 Detmerode
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,95% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient
  • Kaufpreis
    179.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 89m² große Vierzimmerwohnung in ruhiger Lage von Detmerode steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss.
Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich über den Flur, ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche die auch im Preis inbegriffen ist, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon der durch die eingebauten Fenster auch als Wintergarten genutzt werden kann, sowie die zwei Schlafzimmer.
In der gesamten Wohnung ist Laminat ausgelegt. Im Sanitärbereich dienen Fließen als Bodenbelag.
Die Fenster sind zweifach Isolierverglast und wurden zuletzt 2005 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein separater Außenstellplatz und Kellerraum mit ca. 8m².
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 250,00 €. Hinzu kommen ca. 80,00 € für Heizung und Strom.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.
Hier fällt jährlich ein Erbpachtzinsen in Höhe von 189,62 € an. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 30.12.1966 geschlossen für die Dauer von 99 Jahren.
Die Eigentumswohnung kann nach Absprache selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Detmerode.
Das Einkaufszentrum ist ca 300m entfernt. Zu Volkswagen und in die Innenstadt sind es wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

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