05363 810 22 20 info@om-immobilien.eu

120 m² Wohnung mit Balkon und Carport in Vorsfelde! Meine Wohnung – mein Makler!

38448 Vorsfelde, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021082
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38448 Vorsfelde
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2600
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    145,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 145,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Vorsfelde, nahe der Meinstraße, befindet sich Ihr neues Zuhause.

Die gut geschnittene ansprechende Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses besticht durch großzügige rund 120 m² Wohnfläche.

Die Immobilie überzeugt nicht nur mit vier teilweise großzügigen Zimmern, sondern bietet mit einem vollwertigen Badezimmer und einem Gäste-WC mit einer zweiten Dusche sowie einem zusätzlichen Ankleideraum , ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete inkludiert ist, so dass Sie sich um die Anschaffung nicht sorgen müssen. Sie ist zudem sehr modern und offen. Ein schöner Essbereich zusätzlich zum Essthresen rundet die Küche ab.

Die Bäder sind hochwertig, jeweils mit einer Dusche und Handtuchtrocknern ausgestattet. Das Masterbad zusätzlich mit einer erhöhten Badewanne und einem Bidet.
Auf dem schönen Balkon können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
In den Wintergarten und auf den Balkon gelangen Sie durch das geräumige Wohnzimmer. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Abendstunden für Gemütlichkeit.

Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung und für Ihre Fahrräder steht ein Gartenhaus bereit.

Eine Gartennutzung ist nicht möglich, da dieser von den Eigentümern genutzt wird, die das Erdgeschoss der Immobilie bewohnen.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit einer Wallbox als Unterstellplatz.

Die Miete von 1.300,-€ ist eine Pauschalmiete für 2 Personen.
Darin sind sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Unterstellplatz fürs Auto, uvm. bereits enthaten.
Diverse Möbelstücke können von den aktuellen Mietern gegen Abschlag übernommen werden: Sofalandschaft, begehbaren Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen .

Ausstattung

+ 4 Zimmer

+ 120 m² Wohnfläche

+ Ankleidezimmer

+ Kaminofen im Wohnzimmer

+ großer Süd-West ausgerichteter Balkon

+ moderne offene Wohnküche

+ vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

+ zusätzliches Gäste-WC mit weiterer Dusche

+ Carportstellplatz inklusive Wallbox

+ Waschmaschinenstellplatz im Keller

+ moderne Ausstattung

+ Glasfaseranschluss zeitnah vorhanden

Sonstige Informationen

Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen, den Arbeitsvertrag und eine Schufa-Auskunft. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Durch die hervorragende Lage, mitten in Vorsfelde, sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Dienste, etc.)
in unmittelbarer Nähe. Auch der Allersee und weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus