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Voll- möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg

38440 Wolfsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020041
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38440 Wolfsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,95% inklusive Umsatzsteuer vom Käufer nach Beurkundung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    172,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 172,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese voll möblierte Eigentumswohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann sofort bezogen werden.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen langen Flur über den Sie jedes Zimmer bequem erreichen können. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Windgeschütztem Balkon, ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden sich auf den insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt sieben Stockwerken.
Da das Gebäude einen Fahrstuhl besitzt, gelangen Sie bequem in den vierten Stock.
Zudem gibt es einen Außenstellplatz für Ihr Pkw einen separaten Kellerraum.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Möbel übernommen werden.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag ist am 03.09.1964 mit der Stadt Wolfsburg geschlossen und läuft bis zum 03.09.2063.
Die Höhe des Erbpachtzinses beträgt monatlich 10,49 €.

Ausstattung

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Zentrumsnahe Lage von Wolfsburg. Geschäfte,
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie das
Volkswagenwerk sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

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