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Super geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in der City

38100 Braunschweig, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1
  • Objekttyp
  • Adresse
    38100 Braunschweig
    Trentino-Alto Adige
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Februar
  • Hausgeld
    170,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. Ust. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    92.4 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    92.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dreizimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 69 m². Die Wohnung ist ab Ende Janur 2019 nicht mehr vermietet und kann kurzfristig zum Eigenutz bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.Die Wohnung wird über eine vor ca. 3 Jahren neu eingebaute Gastherme beheizt.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.Küche und Bad sind gefließt.Flur und die Schlafräume sind mit hellem Laminat (Bucheoptik) ausgelegt.Die Elektrik wurde vor 12 Jahren erneuert.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Dachboden dient als gemeinschaftlicher Trockenboden.Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in der Straße über einen Anwohnerparausweis oder sofern eine Garage frei wird im Hinterhof.

Ausstattung

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung - Quasi vor der Haustür!Sie haben noch nicht einmal 5 Minuten Fußweg zu den Schlossarkaden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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