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Hochwertige 4 Zimmerwohnung inklusive Garage – Braunschweig – Nähe Prinzenpark !

38104 Braunschweig, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9
  • Objekttyp
  • Adresse
    38104 Braunschweig
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    31.01.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    92,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inklusive Umsatzsteuer vom Käufer nach Beurkundung zu zahlen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet unweit vom Prinzenpark.Die Wohnung wurde 2002 vom Eigentümer hochwertig renoviert. Hervorzuheben ist die neue massive Eingangstür und die weißen hochwertigen Zimmertüren. Durch einen neu gefließten Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer, wobei es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Der Fußboden wurde in allen Zimmer mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Im Flur, Bad und Küche wurde neu gefließt. Die geglätteten Wände verschaffen dieser Wohnung einen modernen Charme. Im Wohnzimmer wurde der Originalstuck aufwendig wieder hergestellt.Durch die hohen hellen Räume wirkt die ca. 70 m² große Wohnung sehr grozügig.Die Küche, Badschrank und diverse Möbel (nach Absprache) sind im Kaufpreis enthalten. Ein Balkonanbau ist im Gespräch und wird gerade seitens der Hausverwaltung geprüft.Die im östl.Ringebiet sehr dringend benötigte Garage ist im Kaufpreis enthalten. Monatlich erhöht sich das Hausgeld von 92,-€ um 21,- € für die Garage.Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist zum 01.11.2018 bezugsfrei.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Lage

Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen - aber auch Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich rund um das östliche Ringgebiet. Eine Grundschule befindet sich gegenüber des Hauses.Den Prinzenpark mit diversen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.Die Braunschweiger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist ebenfalls gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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