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Provisionsfrei! Moderne 3 Zimmer Maisonettewohnung in Westhagen Meine Wohnung – Mein Makler!

38444 Wolfsburg, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020090
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    38444 Wolfsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen.
Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich im unteren teil der Wohnung über eine Diele, einen kleinen Flur über den Sie die Küche mit Einbauküche, die auch im Kaufpreis inbegriffen ist, das Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, und die neu errichtete Treppe in den oberen Teil der Wohnung erreichen.
Im Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls über einen Flur in alle Räume. Dort steht Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Für Ihre Fahrzeuge können Sie zusätzlich zwei Stellplätze in der Tiefgarage anmieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt zurzeit ca. 15,00 €.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 1974 mit einer Laufzeit von 99 Jahren, also bis 2073 geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 514,00 €.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

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Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sparkasse, Eisdiele, Post, Hausärzte , Kinderärzte und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbare Nähe.
Das Zentrum ist mit dem Bus in ca.18 Minute zu erreichen, mit dem Auto in ca.10 Minuten. Die Autobahn in 3 min. Das VW Werk erreicht man bequem mit den Werksbussen.
Gegenüber befindet sich eine Parkanlage. Mehrere Spielplätze sind auch nicht weit entfernt.

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