Zweifamilienhaus mit Gartenhaus auf rund 4110 m² Grundstück in Eschenrode! Mein Haus – Mein Makler!

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus mit potentiellen Wohneinheiten und einem Eigentumsgrundstück von 4.110m² befindet sich 40 Minuten von Wolfsburg entfernt in Eschenrode bei Weferlingen.

Die Immobilie ist ideal für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder für ein Mehrgenerationenwohnen geeignet. Sie ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Tiere und Selbstversorger.

Vor dem Haus im Eingangsbereich befand sich ein kleiner Teich der wieder zum Leben erweckt werden kann. Das Haus wurde 1989 teilweise komplett neu errichtet auf den alten Fundamenten.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 220 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und einen Kamin im Wohnbereich.

Im Obergeschoss befindet sich eine große 2 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Sie ist vermietet.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung.

Am Gebäude sind Sanierungsarbeiten notwendig. Die Wohnung im Erdgeschoß wurde teilweise erneuert.

Das Gartenhaus mit 2 Zimmern + Küche und Bad ist in der Wohnfläche inklusive.

Das aus Holz errichtete Gartenhaus mit Wintergarten wurde ca. 2017 erbaut und wird mit Propangas separat beheizt.

1 Garage, Stellplätze für Ihre PKW‘s und ein kleiner See zwischen den Tannen runden das Grundstück ab.

Doch am besten verschaffen Sie sich selbst eine Vorstellung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

+ ca. 220 m² Wohnfläche

+ traumhaft großes Eigentumsgrundstück mit 4.110 m²

+ Bauland

+ Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse

+ 7 Schlafzimmer

+ 3 Bäder

+ Garage

+ Gartenhaus 2017 errichtet

+ teilweise sanierungsbedürftig

+ einfache Ausstattung

+ Wintergarten

Sonstige Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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