Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Brome! Mein Haus = Mein Makler!

38465 Brome, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024056
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38465 Brome
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.499 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Je 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1938 im Zentrum von Brome erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 180 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein nachträglich angebauter Windfang, ein Flur, ein Schlafimmer mit angrenzendem Gäste WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer sowie eine geräumige Küche samt EBK mit allen gängigen E-Geräten und einem kleinen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auch in den angebauten ca. 70 m² großen Partyraum.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Für Ihre Fahrzeuge stehen auf dem Hof zwei Garagen bereit, zudem bietet die Auffahrt noch ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Highlight der Immobilie ist der angebaute Partyraum. Dieser verfügt über ca. 70 m2 Fläche besitzt eine vollständig ausgestattete Küche, einen massiven Tresen und direkten Zugang zum Garten.

Der große und gepflegte Garten, mit überdachter Terrasse lädt Kinder zum spielen und Eltern zum Erholen und Sonnetanken ein. Hier kann man die Sommerabende so richtig genießen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen Ihr neues zu Hause vorstellen können.

Ausstattung

+ großer Garten

+ 70 m² Partyraum

+ zwei Garagen

+ 180 m² Wohnfläche

+ zentrale Lage

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt gemietet, zahlt der Mieter an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Mit Anforderung weiterer Informationen oder Unterlagen geben Sie Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Angebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Darum weisen wir Sie darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung schriftlich bei uns widerrufen können.

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Lage

Die Immobilie liegt in Brome. Die Buslinie 164 verkehrt unweit der Immobilie. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten gibt es in der Nähe. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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