Zwei vermietete Wohnungen in Wolfsburg – Meine Wohnung = Mein Makler!

Beschreibung

Eine 1-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung in Wolfsburg

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 75,4 m² eines Mehrfamilienhauses. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die eine zentrale Lage in Wolfsburg suchen.

Die 1-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 28,80m². Sie befindet sich im Erdgeschoss. Über das geräumige Wohnzimmer ist der Balkon zu erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und auch eine kleine Küchenzeile, die 2023 eingesetzt wurde, ist bereits vorhanden. Der Durchlauferhitzer wurde 2023 erneuert und die Elektrik 2022.

Die 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 46,60m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, auch hier ist eine kleine Küchenzeile bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, auch hier befindet sich ein Durchlauferhitzer von 2021. Zusätzlich ist ein Schlafzimmer vorhanden. Im Jahr 2023 ist die Elektrik erneuert worden.

Die Wohnungen sind mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den sanitären Bereichen ausgestattet, die eine pflegeleichte und moderne Optik bieten.

Die Wohnungen werden über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und umweltfreundlich ist.
Beide Einheiten wurden 2015 mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Fassade des Hauses inklusive Dämmung wurde 2015 erneuert, sowie die Dachisolierung ebenfalls 2015.

Diese gepflegten Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

+ 1-Zimmerwohnung 28,80m² Wohnfläche
+ 2-Zimmerwohnung 46,60m² Wohnfläche
+ 2 Küchenzeilen
+ 2 Balkone
+ 2 Badewannen mit Duschmöglichkeit
+ monatliche Gesamtkaltmiete liegt bei 722 €

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.