Moderne 1-Zimmerwohnung in Braunschweig zu vermieten! Meine Wohnung = Mein Makler!

38102 Braunschweig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaOliver Martin Immobilienmanagement
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AdresseLange Strasse 52
38448 Wolfsburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2025051
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ObjekttypWohnung
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Adresse38102 Braunschweig
Niedersachsen -
Etage4
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Etagen im Haus8
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Wohnungsnummer10
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Wohnfläche ca.30 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1973
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Letzte Modernisierung2025
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagVinylboden
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Kaltmiete360,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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Endenergiebedarf145,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Mit einer Fläche von ca. 30 m² bietet sie eine optimale Nutzung für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Standard. Sie genießen den Vorteil eines Erstbezugs nach der Sanierung, was Ihnen modernes Wohnen in einem stilvollen Ambiente ermöglicht.
Heller, großzügiger Wohnraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und ein neues, modernes Bad, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Braunschweig, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe bietet.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ 30m²
+ Badezimmer mit Dusche
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Braunschweig, einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendigem Stadtleben. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnvierteln.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite gastronomische Auswahl.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt ermöglichen. Zudem sind Sie in der Nähe der Autobahnauffahrten, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Sport ein, während die Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot, wie Museen, Theatern und Veranstaltungen, zu aufregenden Erlebnissen einlädt.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)