Voll vermietetes Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in Schöppenstedt. Mein Haus=Mein Makler!

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten steht ab sofort zum Verkauf.

Die Immobilie wurde im Jahr 1850 in massiver Bauweise auf einem ca. 843 m² großem Grundstück errichtet. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut! Kein reparatur- oder sanierungsstau!

Das Objekt ist voll vermietet und erzielt monatlich eine Kaltmiete von 2.960,00 €. Das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 35.520 € und macht diese Immobilie so zu einer sehr interessanten Kapitalanlage.

Über zwei Eingänge kann man die Immobilie beziehungsweise den Innenhof betreten. Von hier aus gelangt man in die einzelnen Wohnungen.

Beheizt wird die Immobilie mit 6 Gas-Etagenheizungen von denen die letzten zwei im Jahr 2023 ersetzt wurden. Sämtliche Wasserleitungen sowie die Elektrik sind auf dem neuesten Stand. 2005 wurde eine zusätzliche Dämmung an der Fassade angebracht. Eine genaue Auflistung der Renovierungs- und sanierungsarbeiten liegt uns vor.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns damit wir Ihnen die Immobilie näher vorstellen können.

Ausstattung

+ 6 Wohneinheiten

+ Innenhof

+ Top gepflegt

+ keine Reparaturstau

+ Etagenheizungen

+ Fassade gedämmt

+ gute Rendite

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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